1980〜1990年築, 専有面積6.43㎡〜26.43㎡の平均販売価格
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ハイツベルグ武蔵
東京都大田区矢口一丁目
東急多摩川線 / 武蔵新田駅 徒歩4分
1985年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
54.3
割安
推定相場価格より7.3%割安
相場
917万円
55.8万円/㎡
442
759
1,076
1,392
AI査定結果
推定相場価格
917万円
55.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
759万円〜1,076万円
46.2万円/㎡〜65.5万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2026年5月1日
ハイツベルグ武蔵
850万円（51.7万円/㎡）/ 3階 / 16.43㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は62.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 850万円 | 51.7万円 | 3階 | 16.43㎡ | 1R | - |
| 2026/04/26 | 1,280万円 | 78.7万円 | 3階 | 16.26㎡ | 1R | 北 |
| 2026/04/23 | 1,280万円 | 78.7万円 | 2階 | 16.26㎡ | 1R | - |
| 2025/08/05 | 1,090万円 | 67.0万円 | 3階 | 16.26㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/04/28 | 1,200万円 | 72.6万円 | 2階 | 16.53㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/04/02 | 980万円 | 59.3万円 | 2階 | 16.53㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/01/06 | 1,200万円 | 73.8万円 | 3階 | 16.26㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/10/30 | 780万円 | 48.7万円 | 2階 | 16.03㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/22 | 780万円 | 48.7万円 | 1階 | 16.03㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/19 | 820万円 | 51.2万円 | 2階 | 16.03㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/11/04 | 880万円 | 54.9万円 | 2階 | 16.03㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は54.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | ハイツベルグ武蔵 大田区矢口一丁目 | 武蔵新田駅4分 | 850万円 | 51.7万円 | 16.43㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | - | 1985年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/22 | エル・ヴィーナ大森 大田区大森西四丁目 | 大森町駅12分 | 900万円 | 54.1万円 | 16.64㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/07 | 蒲田ダイカンプラザCity 大田区南六郷一丁目 | 雑色駅12分 | 1,050万円 | 57.7万円 | 18.2㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北西 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/27 | ステーションプラザ羽田 大田区羽田四丁目 | 穴守稲荷駅2分 | 840万円 | 51.1万円 | 16.43㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2026/02/28 | フェルテシモ田園調布 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅5分 | 1,140万円 | 63.3万円 | 18㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/04 | マイキャッスル大岡山 大田区北千束一丁目 | 大岡山駅3分 | 1,100万円 | 57.4万円 | 19.16㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/19 | ネオハイシティ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅1分 | 840万円 | 57.4万円 | 14.63㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北西 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/15 | ワコーレ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 雪が谷大塚駅8分 | 1,320万円 | 64.4万円 | 20.5㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/02 | ハイタウン田園調布第2 大田区田園調布本町 | 雪が谷大塚駅6分 | 980万円 | 61.3万円 | 16㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/19 | ラ・レジダンス・ド・ヴァロワール 大田区田園調布本町 | 雪が谷大塚駅8分 | 880万円 | 53.7万円 | 16.38㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/08 | パレ・ドール石川台 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅5分 | 1,045万円 | 52.3万円 | 19.98㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 65戸 | RC |
| 2025/01/10 | ハイシティ北千束 大田区南千束一丁目 | 北千束駅3分 | 890万円 | 64.6万円 | 13.77㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/31 | ライオンズマンション雪が谷大塚 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅3分 | 1,180万円 | 63.3万円 | 18.63㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 南東 | 1987年 | 91戸 | SRC |
| 2025/09/27 | ハイタウン洗足池 大田区上池台二丁目 | 洗足池駅2分 | 950万円 | 57.8万円 | 16.44㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2025/12/19 | メゾン・ド・コメート 大田区東雪谷三丁目 | 石川台駅6分 | 730万円 | 56.2万円 | 12.98㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北東 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/01 | ハイツベルグ上池台 大田区上池台一丁目 | 長原駅1分 | 1,100万円 | 62.7万円 | 17.55㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 71戸 | SRC |
| 2024/04/13 | アクトピア田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅5分 | 820万円 | 49.9万円 | 16.43㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2026/04/26 | スカイコート洗足池 大田区上池台三丁目 | 洗足池駅8分 | 880万円 | 64.0万円 | 13.75㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | - | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/07 | ワコーレ鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅5分 | 980万円 | 55.4万円 | 17.68㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/18 | ライオンズマンション雪ケ谷 大田区東雪谷四丁目 | 洗足池駅12分 | 700万円 | 40.0万円 | 17.5㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2023/11/26 | ライオンズマンション北馬込 大田区北馬込一丁目 | 旗の台駅9分 | 1,010万円 | 59.1万円 | 17.1㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2026/04/06 | ライオンズマンション上池台第2 大田区上池台四丁目 | 長原駅10分 | 870万円 | 53.7万円 | 16.2㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/25 | 日興パレセゾン鵜の木 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅4分 | 860万円 | 45.9万円 | 18.75㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2026/01/19 | ハイタウン鵜の木 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅3分 | 750万円 | 45.5万円 | 16.47㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/17 | エミグラント仲池上 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅15分 | 800万円 | 45.6万円 | 17.55㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2026/03/09 | レスポワール中馬込 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅3分 | 790万円 | 49.2万円 | 16.06㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/23 | メゾン・ド・アルジャン 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅6分 | 780万円 | 40.2万円 | 19.38㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 41戸 | RC |
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